Folheto do imóvel MA49434

Condomínio Granja Viana II

- 6 Dormitório(s) - 2 Suíte(s) - 6 Banheiro(s) - 5 Sala(s) - 6 Garagem(s)

Avenida José Giorgi, 610 , Granja Viana II, Cotia - SP

Referência: MA49434

Características

Academia, Área de Serviço, Bosque, Churrasqueira, Closet, Cozinha Americana, Dep. de Empregada, Depósito, Espaço Gourmet, Garagem, Hidromassagem, Jardim, Permite Animais, Piscina, Playground, Portaria 24 Horas, Quadra de Tênis, Varanda

1661.00m² de área total, 664.53m² de área privativa, 664.53m² de área construída,

O que tem perto?

Açougue, Feiras e Supermercados, Comércio, Escolas Particulares, Farmácia, Hospital, Ponto de Oníbus, Posto de Gasolina, Shopping

Descrição

Linda casa confortável, com ótimo acabamento, muito lazer e natureza. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira jatobá e vidro. Pisos em tabuas largas, ardósia com molduras em madeira, porcelanato, cerâmica e pedras.
Pomar: manga, jabuticaba, laranja, acerola, limão, seriguela, pitanga e maracujá.
3 entradas: social, garagem, lazer / serviço. Hall de entrada social.
Lavabo com tampo em Travertino.
Hall íntimo. Family room, ideal para TV. Escritório.
6 dormitórios com armários, sendo:
Suíte no piso superior (+ 1 dorm anexo), integrada ao mezanino, com closet e armários, banheiro com hidro, varanda e linda vista.
4 dormitórios com 2 banheiros no piso térreo.
Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro
Escada de madeira com guarda corpo em ferro e madeira.
Grande mezanino com espaço multiuso, ideal para, jogos, escritório, atelier, música, academia, brinquedoteca.
Living para 5 ambientes voltados para 2 varandas, uma na frente e outra nos fundos para o quintal, lazer, grande jardim e pomar. Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível.
ANEXO gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão. Lavabo.
Espaço preparado para sauna e ducha.
Piscina de fibra 10m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas.
Copa cozinha planejada, com grande bancada, 2 cubas e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com 2 tanques e dependências de empregada.
Canil com 4 baias, mais um grande pátio cercado.
Amplo espaço nos fundos do lote, ideal para se fazer um campinho de futebol, horta ou pomar.
Portão Automático.
Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com banheiro e depósito, mais um grande pátio.
Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Preparado para aquecimento central.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.000 litros.
Um dos Condomínios mais desejados da região, com quadras de tênis, playground, sala de ginastica equipada, bosque para trilhas, playground e biblioteca. Condomínio para quem procura qualidade de vida com segurança, privacidade e localização.

Valor de venda: R$ 1.999.000,00   (Condomínio: R$ 610,50)   (IPTU: R$ 650,00)

Marco Helfer - Gestor Imobiliário

E-mail: contato@marcohimoveis.com.br

Telefone: (11) 2925-7222

 

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