COMERCIAL / RESIDENCIAL Av. D. Cherubina Viana! AT 3 mil m2 c/ 2 casas

São 4 LOTES perfazendo 3 mil m²! Ideal para empresa (escola, academia, escritório)
CASA 1
Ótima casa COMERCIAL OU RESIDENCIAL, no miolo da Granja. Só conhecendo! Portas e janelas em madeira.
Pisos em cerâmica, lajotas. Frutíferas: mangueiras, jabuticabeiras, bananeiras, abacate, romã e goiaba.
3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social com lavabo.
Living com mezanino para 5 ambientes, sendo 2 em desníveis. Voltados para uma enorme varanda em “L”, com quintal, lazer e jardim.
Salas de jantar, estar, TV, lareira para baixo e escritório para cima.
Escada de alvenaria com guarda corpo de madeira e possibilidade de bar em baixo.
Hall íntimo com roupeiro na parte superior e terraço de 70m². Com acesso interno e externo por escadas.
4 dormitórios, sendo 1 suíte, mais 2 banheiros. Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com banheira.
Ducha no jardim. Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, gabinetes e vestiário.
Piscina COBERTA 3m x 7m, com aquecimento solar (e suporte à gás), com prainha, escada interna, solarium e ducha.
Copa cozinha integrada, repleta de armários planejados e bancada em inox com 2 cubas.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques. Espaço para galinheiro ou canil.
EDÍCULA com 4 cômodos, ideal para caseiro ou funcionárias, com: sala, cozinha, quarto e banheiro, ANEXO à garagem. Ideal como apto de hóspedes ou serviço / motorista, com acesso independente, podendo ter acesso interno também.
Portão automático. Garagem para 4 vagas cobertas, mais grande pátio com muitas vagas.
Abastecimento de água: Sabesp.

CASA 2
Esquina da R. São José com a Av. Dona Cherubina Viana.
Amplo e iluminado living para 5 ambientes.Sala de home theater com portas de correr. Sala de jantar meio nível acima.
Portas-balcão abertas para uma grande varanda em L, com acesso para o jardim na frente da casa.
Cozinha repleta de armários planejados, no mesmo nível da sala de jantar.
Corredor dos quartos com armário.
4 dormitórios com armários planejados, sendo uma suíte com closet, ar condicionado e sacada..
Banheiros com gabinetes e box de vidro. Suíte com banheira.
Lavanderia com armários e quintal externo. Dependência de empregada (quarto banheiro) externa, com acesso pela lateral.
Depósito. Garagem coberta para 2 carros, com portão automático.
Aquecimento da água: gás de passagem, atende chuveiros e pias inclusive na cozinha (mas necessita instalar novo PRESSURIZADOR).
Acesso de carros e pedestres pela Rua São José, mais entrada social pela Av D. Cherubina Viana.